1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比-1.4%
神戸市西区
27.7万円/㎡
前年比-3.6%
グランプレステージ神戸神陵台
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
/ 朝霧駅 徒歩37分
1995年築 / 9階建 / 142戸 / RC造
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2階 / 71.22㎡の場合
相場
1,597万円
22.4万円/㎡
763
1,319
1,875
2,431
AI査定結果
推定相場価格
1,597万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,319万円〜1,875万円
18.5万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月7日
グランプレステージ神戸神陵台
1,410万円（19.8万円/㎡）/ 2階 / 71.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 1,410万円 | 19.8万円 | 2階 | 71.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,490万円 | 20.9万円 | 2階 | 71.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,510万円 | 21.2万円 | 2階 | 71.22㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | グランプレステージ神戸神陵台 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 朝霧駅37分 | 1,410万円 | 19.8万円 | 71.22㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 142戸 | RC |
| 2025/07/01 | ネクステージ西神中央D棟 神戸市西区樫野台五丁目 | 西神中央駅25分 | 1,680万円 | 19.3万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 5階 / 17階建 | 南東 | 1993年 | 138戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ウェル・メロード狩場台 神戸市西区狩場台三丁目 | 西神中央駅18分 | 1,490万円 | 16.9万円 | 87.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 128戸 | RC |
| 2025/07/01 | ファミール西神戸 神戸市西区北別府三丁目 | 明石駅43分 | 1,780万円 | 21.2万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 155戸 | SRC |
| 2024/12/02 | グランプレステージ西神戸伊川谷 神戸市西区伊川谷町別府 | 明石駅30分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション西神戸 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 明石駅35分 | 900万円 | 14.9万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 114戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、神戸市西区では3.6%下落しています。